ටොරොන්ටෝ කලාපයේ නව නිවාස අලෙවියේ පහල යාමක්.

වෙළඳපොළ අවිනිශ්චිතභාවය හේතුවෙන් පසුගිය මාසයේ ටොරොන්ටෝ කලාපයේ අලෙවි වූයේ නව නිවාස 269ක් පමණක් බව නව වාර්තාවක දැක්වේ.

ගොඩනැගිලි කර්මාන්ත සහ ඉඩම් සංවර්ධන සංගමයේ (BILD) Altus සමූහය විසින් සම්පාදනය කරන ලද දත්තවලින් පෙනී යන්නේ ජනවාරි මාසයේ නව නිවාස අලෙවිය පසුගිය ජනවාරි මාසයට වඩා සියයට 36 කින් පහත වැටී ඇති බවත් එය වසර 10 ක සාමාන්‍යයට වඩා සියයට 80 කින් අඩු බවයි.

ඓතිහාසික වශයෙන්, මහා ටොරොන්ටෝ ප්‍රදේශයේ (GTA) සාමාන්‍ය ජනවාරි මාසයේදී නව නිවාස අලෙවිය ඒකක 1,339 ක් වනු ඇතැයි GTA නිවාස ගොඩනැගීම, නේවාසික සහ නේවාසික නොවන ඉඩම් සංවර්ධනය සහ වෘත්තීය ප්‍රතිසංස්කරණ කර්මාන්ත සඳහා උපදේශන කණ්ඩායමක් වන BILD පසුගිය අඟහරුවාදා පැවසීය.

“මෙම සංඛ්‍යාලේඛන ආපසු හැරවීමට නම්, අපට වෙළඳපල නිශ්චිතභාවය සහ පාරිභෝගික විශ්වාසයට සහාය වීම සඳහා පියවර අවශ්‍ය වන අතර, එමඟින් ගැනුම්කරුවන් පැත්තකට ගෙන යා හැකිය,” යනුවෙන් BILD හි ප්‍රධාන මෙහෙයුම් නිලධාරී ජස්ටින් ෂර්වුඩ් ප්‍රවෘත්ති නිවේදනයක් නිකුත් කරමින් පැවසීය.

“එය නොමැතිව, අපට වාර්තාගත අඩු නිවාස අලෙවියක් දිගටම දැකගත හැකි අතර මෙය කලාපය පුරා සැලකිය යුතු රැකියා සහ ආර්ථික බලපෑම් ඇති කරනු ඇත – සහ අනාගත ආරම්භයන් සහ සැපයුම අඩපණ කරනු ඇත.”

ජනවාරි මාසයේදී GTA හි අලෙවි වූ ඒකක 85 ක් සඳහා පහත්, මධ්‍යම සහ උස් ගොඩනැගිලි සහ ගොඩගැසූ නගර නිවාස ඇතුළුව සහාධිපත්‍ය නිවාස දායක වූ බව වාර්තාවේ දැක්වේ. GTA හි තනි පවුල් නිවාස අලෙවිය 184 ක් විය.

ජනවාරි මාසයේදී GTA හි ඉතිරිව ඇති නව නිවාස තොගය පෙර මාසයට සාපේක්ෂව සුළු වශයෙන් වෙනස් වී ඇති අතර එය 20,557 කි. මෙයට කොන්ඩෝමියම් මහල් නිවාස ඒකක 14,731 ක් සහ තනි පවුල් නිවාස 5,826 ක් ඇතුළත් වේ.පසුගිය මාස 12 සඳහා සාමාන්‍ය විකුණුම් මත පදනම්ව, එම සංඛ්‍යා මාස 26 ක ඒකාබද්ධ ඉන්වෙන්ටරි මට්ටමක් නියෝජනය කරන බව වාර්තාව පවසයි – එය මේ දක්වා දක්නට ලැබුණු ඉහළම ඉන්වෙන්ටරි මට්ටමයි.

“දිගු කාලීනව, ස්ථිර හා ව්‍යුහාත්මක වෙනසක් අවශ්‍ය වේ, නමුත් කෙටි කාලීනව, සංවර්ධන ගාස්තු (DCs) අඩු කිරීමට සහ බදු පියවරයන් පිළිබඳ නිශ්චිතභාවයක් ලබා දීමට ඔවුන්ගේ කැපවීම් ඉක්මනින් ක්‍රියාත්මක කිරීමෙන් ෆෙඩරල් රජයට ක්‍රියාකාරකම් ආරම්භ කළ හැකිය,” ෂර්වුඩ් පැවසීය.

“මේ අවස්ථාවේදී, නව නිවාස සඳහා රජය විසින් එකතු කරන ලද පිරිවැයට විසඳුම් ලබා දෙන ප්‍රතිපත්ති වෙනස්කම් හරහා පාරිභෝගික විශ්වාසයට සහාය වීමට සහ වෙළඳපල ක්‍රියාකාරකම් පුනර්ජීවනය කිරීමට රජයන් වේගයෙන් හා හදිසියෙන් කටයුතු කිරීම අත්‍යවශ්‍ය වේ.”ඉදිකිරීම් වලට පෙර අලෙවිය කඩා වැටීම හේතුවෙන් වසර ගණනාවක් තිස්සේ අඛණ්ඩව පහත වැටීමෙන් පසු නිවාස ආරම්භ වීමත් සමඟ ඔන්ටාරියෝ හි නිවාස ඉදිකිරීම් කර්මාන්තය ජනවාරි මාසයේදී ජීවයේ සලකුණු පෙන්නුම් කළේය .

කැනඩා උකස් හා නිවාස සංස්ථාව විසින් නිකුත් කරන ලද දත්ත වලට අනුව, 2025 ජනවාරි මාසයේ එම කාලයට සාපේක්ෂව 2026 ජනවාරි මාසයේදී ඔන්ටාරියෝ හි නව නිවාස ආරම්භයන් සියයට 12 කින් ඉහළ ගොස් තිබේ.

පළාත පුරා ඉදිකිරීම් ආරම්භ කර ඇති තනි නිවාස 550 ක් ඇති බව දත්ත මගින් ද පෙන්නුම් කරයි – අඩු ඉල්ලුම සමඟ ඒකාබද්ධව නිවාසවල අඛණ්ඩ අතිරික්ත සැපයුම ස්වාධීන නිවාසවල මන්දගාමිත්වයට හේතු වී ඇති බවට ලකුණකි.

බොහෝ ඒකක බහු-නේවාසික සංවර්ධන වූ අතර, ඒවායින් බොහොමයක් කුලියට ගත් ඒවා විය. නව නිවාස 3,905 ක් බහු-ඒකක ගොඩනැගිලිවල විය. එම ඒකකවලින් 2,200 ක් කුලියට ගත් ඒවා වූ අතර 1,158 ක් කොන්ඩෝ විය.ෆෝඩ් රජය වසර ගණනාවක් තිස්සේ බිඳ වැටෙන නිවාස කර්මාන්තයක් අධීක්ෂණය කර ඇත. පළමුව, අගමැති ඩග් ෆෝඩ් නිවාස නොමැතිකම සඳහා පොලී අනුපාත ඉහළ යාම දොස් පැවරුවේය, අනුපාත පහත වැටුණහොත් නව නිවාස “හතු මෙන්” දළුලන බවට පොරොන්දු විය .